DIRECTEUR DE PROJETS - PROMOTION IMMOBILIÈRE (F/H)

Notre client, un promoteur immobilier, spécialisé sur des projets variés tels que le résidentiel, les commerces, les bureaux et les hôtels,
recherche un Directeur de projets f/h

Rattaché au Directeur du Développement, le Directeur de Projets aura un rôle stratégique dans l'acquisition et le développement des projets immobiliers.

Ses missions principales sont les suivantes :

- Réponse aux consultations et concours : Piloter et coordonner l'ensemble du processus de réponse aux appels d'offres, en collaboration avec les équipes internes (techniques, juridiques, financières) pour développer des propositions innovantes et compétitives.

- Identification d'opportunités foncières : Mener une veille active pour détecter des terrains à potentiel et évaluer la faisabilité des projets en fonction des besoins des territoires ciblés.

- Conception et montage des projets : Élaborer les programmes immobiliers depuis la phase Esquisse jusqu'au Permis de construire. Assurer le montage juridique et financier des opérations, et négocier les partenariats nécessaires.

- Suivi administratif et financier : Gérer les démarches d'obtention des autorisations administratives, piloter la signature des promesses de vente, contrôler les budgets et analyser la rentabilité des projets.

- Management et coordination : Coordonner les équipes internes et piloter les prestataires externes (architectes, bureaux d'études, etc.) impliqués dans les projets.

- Veille stratégique : Assurer une veille réglementaire et concurrentielle continue, tout en intégrant les innovations, notamment en matière de développement durable.

Une formation supérieure dans le domaine de l'immobilier, de l'urbanisme, de l'ingénierie ou d'une école de commerce est attendue.

Compétences Techniques:

- Expérience significative en promotion immobilière et en management de projet.
- Maîtrise complète du montage d'opérations immobilières (études de faisabilité, aspects juridiques et financiers, autorisations administratives).
- Excellente connaissance du secteur immobilier, du marché foncier et de ses acteurs.
- Compétences avérées en réponse à des appels d'offres et des concours.
- Solides capacités de négociation et de gestion contractuelle.
- Maîtrise des outils numériques pertinents.

Savoir-être:

- Leadership et management : Capacité à fédérer et à piloter des équipes pluridisciplinaires.
- Sens relationnel et communication : Aisance pour dialoguer avec des interlocuteurs variés (collectivités, investisseurs, partenaires).
- Esprit d'analyse et de synthèse.